BEL: 030 - 263 06 38

Markstraat 16, 3582 KL Utrecht

€ 329.000,= k.k.

Markstraat 16, 3582 KL Utrecht

Op 500 meter van het Wilhelminapark in de gewilde wijk Oudwijk / Abstede staat deze knusse en lichte tussenwoning met 2 slaapkamers, badkamer met bad en buitenruimte.

De Markstraat heeft een aantrekkelijk straatbeeld, is autoluw (met 1-richtingsverkeer) en oogt nog steeds als een straatje uit 1900. De bewoners variëren in leeftijd van jong tot oud en er is een straat-app (lenen van trap, opklapbed, even de voordeur checken of die wel echt dicht zit). Elk jaar wordt er wel een straatfeest gehouden.

In de directe omgeving van de Markstraat zijn naast het Wilhelminapark, de Van Ostadelaan met supermarkt, apotheek, wijnwinkel, bloemenwinkel, Bruna, fietsenmaker, restaurants, kroegjes, de bushaltes van lijn 8 (CS en Lunetten).

Iets verder op is het winkelcentrum aan de I.B. Bakkerlaan met o.a. Jumbo, Etos, slijterij en Blokker. Er zijn volop parkeermogelijkheden o.a. aan het eind van de straat en straatje erachter Burg. Fockema Andreastraat. De ringweg met aansluiting op de snelwegen is op korte afstand, 1 van de redenen waarom Utrecht Oost zo populair is. Het Centrum van Utrecht (en NS station) en de Uithof liggen op 10 fietsminuten.

Indeling:
Voordeur, hal met authentieke granitovloer en beton emaille lambrizeringen, L-vormige woonkamer (7,35 m x 3,75 / 2,75 m) met brede, houten planken vloer en openslaande deuren naar de buitenruimte op het oosten. De hoogte van het plafond is 2,9 m.
De muren van de woonkamer zijn opnieuw gestuukt en onder de trap is een diepe trapkast.
De keuken heeft een authentieke schouw, grote raampartij en deur naar de tuin.
De badkamer heeft een hoog plafond (lessenaarsdak) met groot daklicht, een fijn bad en toilet.
Op de eerste verdieping zijn:
De grote slaapkamer (3,57 m x 3,75 m) met hoog plafond (door schuin dakvlak) en 3,55 m hoogte aan de
kant van de nok. Verder heeft deze slaapkamer een flinke raampartij met 2 openslaande ramen.
Vanuit de grote slaapkamer is via het trapje de royale bergruimte bereikbaar;
de kinderkamer aan de tuinzijde (3,65 m x 1,9 m);
de toiletruimte met 2etoilet en nieuw wastafelmeubel heeft ook daglicht.

Het huis heeft 2 dakkapellen, die zorgen voor veel licht en zon.
Ook op deze verdieping ligt een mooie lichte, houten grenen vloer.

Betaald parkeren voor de deur – kosten parkeervergunning: 1e vergunning € 150,72 per jaar, 2e vergunning € 301,36 per jaar. Voor meer informatie kunt u terecht bij de Gemeente Utrecht.

Type koopakte: Model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2018). Vastgesteld door de NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. De ouderdomsclausule is van toepassing. De woning is meer dan 100 jaar oud.

Oplevering in overleg, liefst 1 maart 2020

Buitenruimte op het Oosten.
3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Bouwjaar woning volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen: 1913.
Dak van de woning is bij de stadsvernieuwing vernieuwd en voorzien van isolatie.
Uitbouw is bij de stadsvernieuwing na-geisoleerd.
Meterkast met 6groepen en aardlekschakelaar.
Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
Cv-ketel Intergas HR Eco uit 2018.
Buiten schilderwerk volledig gedaan in 2016.

woonoppervlak 63 m2
overige inpandige ruimte 1 m2
gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
perceel 63 m2
inhoud 215 m3

HEEFT U INTERESSE IN EEN HUIS

Scroll to top